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成安厂房的选址都有哪些需要考虑的因素

来源 : http://zhangjiakou.zonglou.cn/news745912.html   发布时间 : 2021/12/29 10:57:00

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  厂房的位置要根据自身企业的特征来决定,不同类型的企业有不同的侧重点,并不是缺点多的区域就不适合厂房,比如呢,现在很多产业要求绿色,有些区域并不允许高能耗的产业如入驻,劳动密集型可以选择乡镇或是郊区,要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况。

                               

  原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等,都是工厂选址应考虑的因素

  一看原料、燃料及产品销售

  1、接近原料厂地及产品销售地区,运输方便

  2、燃料质量符合要求,保证供应

  二、看面积

  1、厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求,并预留扩建用地

  2、有废料、废渣的工厂,其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求

  3、居住用地应根据工厂规模及定员,按国家、省、市所规定的定额,计算所需面积

  4、施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑

  三、看外形与地形

  1、外形应尽可能简单,如为矩形场地长宽比一般控制在1:1。5之内,较经济合理

  2、地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水;一般情况下,自然地形坡度不大于501,丘陵坡地不大于401;山区建厂不超过601;为宜

  四、看气象

  1、考虑高温、高湿、云雾、风沙和雷击地区对生产的不良影响

  2、考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响

  五、看水文地质

  1、地下水位好低于地下室和地下构筑物的深度;地下水对建筑基础好无侵蚀性

  2、了解蓄水层水量

  六、看工程地质

  1、应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区,泥石流、滑坡、流沙,溶洞等危害地段,以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区

  2、应避开具有开采价值的矿藏区、采空区,以及古井、古墓、坑穴密集的地区

  3、场地地基承载力一般应不低于0.1

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